消除栋楼，为什么东户愈发难卖，西户却早早卖光？原因真的思不到

买房时行家总说朝向决定一套房子值不值得买，可当今的本质却有些反直观。

明明东户看起畴昔照祥和、不暴晒，表面上应该更受迎接，打消好多楼盘里，东户挂在那边好几个月无东说念主问津。

而被不少东说念主嫌弃过的西户，却反而成了开盘最早清空的那一批。

这就让东说念主不禁疑心：究竟是东户不香了，如故西户偷偷翻身了？为什么越来越多东说念主的罗致变得跟昔日完全不同？

这一期，我们就把东户vs 西户这点事，掰开揉碎讲了了。

一、网友们照旧吵翻了

对于“到底选东户如故西户”，社区、置业群、论坛里险些每天都有东说念主争。可爱西户的东说念主绝不踟蹰地站队，他们认为西户才是越住越欢快的朝向。

但拥护东户的东说念主也说得头头是说念。他们认为东户流露、不暴晒，早上太阳起飞时光泽祥和，相宜有老东说念主、孩子的家庭。

网友@高兴马喽：细则是西户啊！

上昼阳光再好，早上早起上班也享受不到啊，周末一觉睡到中午，起来恰是阳光刺方针时候，多腻烦。

细则是西户下昼的阳光舒心啊，来一份下昼茶，晒着下昼的阳光，多好啊。

网友@青橙：必须是东户更好呀！

西户夏天进去开着空调都没啥着力，我一启动也看的西户，打消一家东说念主进去目眩错落，一出来就好了。

再去看东户，那可真实太欢快了，其时就买了东户。

可事实是，不论吵得再浓烈，最终决定户型价值的，如故园住体验自身。

二、东户与西户的真实各异

如果只听观念，很容易以为东户和西户不外是早晒 vs 晚晒的鉴别。但确凿住过的东说念主都懂，两者体验完全不同。

东户最大的上风，是朝晨的光。阳光祥和、不刺目，十分相宜早起的东说念主。好多老东说念主或小孩早上行径多，东户的朝晨氛围照实欢快。

但问题也随之而来：到了中午以后，太阳就慢慢偏走，光泽显著减少，下昼至傍晚时段家里会变得偏暗。

如果楼间距又窄，家里的灯都要赶上长明灯了。

比较之下，西户的光照完全不同。固然享受不到早上的阳光，但唯有是天气好的下昼，总计这个词房子的光照就完全提上来了。

傍晚的光照是最有生存气味的，光泽祥和又敷裕，能让家里从三点亮到七点。

更进军的是，冬天的西户多量比东户温和得多，险些毋庸惦念那种进门像进冰窟的嗅觉。

天然西户也有东说念主东说念主都知的污点，绝顶是夏天的暴晒。下昼的温度可能会一下飙升，让东说念主恨不得把空调调到最冷。

但当今的装修技能早已不同于昔日，隔热玻璃、遮光帘、隔热膜这些材料在阛阓上十分红熟，西晒并不是长途，唯有处理适合，室内温度也能保合手得很舒心。

说白了，东户怕冷、怕暗，西户怕热、怕光。但这两种问题的难度可完全不一样。

三、为什么越来越多东说念主启动选西户？

如果按照传统不雅念，行家都应该更偏向早晒、流露、不暴晒的东户。可真实买房的东说念主却在偷偷篡改场地。

第一个原因其实十分本质。

当代东说念主的生存节拍变了。昔日好多家庭早睡早起，早上的光照照实有有趣。

但当今大部分年青东说念主早上急遽外出，责任日险些见不到家里的朝阳。确凿“用到家”的时辰，是下昼和晚上，而这碰巧是西户的封锁。

不少买西户的业主示意：“我在家醒来的时候，东户的太阳照旧晒不到了。下昼才是我确凿的生存启动的时候。”

这种作息上的变化，让东户的亮点变得没那么有价值，西户的光照上风反而被更多东说念主感受到。

第二个原因是湿气问题。

沿海城市和南边地区尤其显著，东侧终年逆风迎雨，墙体被雨水冲刷深切，很容易出现渗水、饱读包、发霉这些烦隐衷。

而西户因为光照更强、风雨冲击小，墙体更干爽，家里也更遏止易有霉味。对居民来说：东户烦的是湿气，西户烦的是温度。

问题就在于，湿气是结构性问题，回复来难、用钱多；温度高却不错通过窗户材料、遮阳帘、空调支吾处置。

两害相权取其轻，越来越多东说念主天然会倾向罗致西户。

第三个原因通常进军：西户的性价比更高。

即便当今行家对西户气魄篡改不少，但在好多城市的楼盘订价中，西户依旧比东户低廉。

买房又不是买奢侈，谁不但愿通常的面积、通常的楼层，能省下十几万？把这笔预算参加装修，着力不绝比多用钱买东户来得更实在。

况且在二手房阛阓，西户因为采光时辰长、客厅明亮，更容易诱导买家，成交速率也不绝更快。

轮廓这些身分来看，西户越来越受迎接少量也不奇怪。生存表情篡改了，行家对“光泽最进军的时辰段”的意会也随着篡改。

当需求变了，朝向的价值排序天然也会随之倒置。

四、东户和西户到底如何选？

好多东说念主在买房时最怕被朝向带偏，认为只可选别东说念主都说好的户型。但其实朝向从来不是齐全的，相宜你生存表情的，才是最佳。

东户更相宜早起、可爱流露环境、不思夏天暴晒的东说念主。如果家里有作息轨则的老东说念主或孩子，东户的柔光照实比西户更相宜。

西户则更相宜晚归的年青东说念主、冬天怕冷的东说念主、堤防采光的东说念主，以及预算有限但思买到明亮房子的家庭。

对当今的东说念主来说，早上的阳光险些无处安放，确凿能被用到的，是下昼和傍晚那段祥和又合手久的光。放在当下生存节拍里，西户的价值反而变得愈加显著。

是以确凿的问题不在于东户好如故西户好，而在于哪种光、哪种温度，更匹配你的生存表情。

有东说念主可爱东户向阳的流露明亮，就有东说念主属意西户夕阳的谢却冷静。

仅仅期间变了，生存节拍也变了，在家的时辰段也随之篡改，户型天然会随着需求而再行排序。

买房从来不是追求别东说念主眼中的“好”，而是罗致最相宜我方的那套。

确凿能让你住得欢快的朝向，从来不是哪个阳光最佳，而是哪个阳光，更能照在你确凿生存的时段里。

（图片源于蚁集，侵权即删）